荷兰租房须知
阿姆斯特丹租房选区：家庭结构与日常配套怎么比
搜索、比较 CBS 2024 年数据中阿姆斯特丹全部 110 个 wijk，包括 Weesp 分区，了解住户、租赁住房和设施距离，并查看完整分区目录。
比较 Amsterdam 的地区
按 CBS 2024 年边界，列出 Amsterdam 全部 110 个陆地区域统计分区（wijk），包含 Weesp。部分地区的数值未公开，仍可在列表中选择。
输入地区的官方名称缩小列表，再从下方选择。输入搜索词不会改变当前比较。
可选择全部 110 个地区。
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登记居民人数
数据年份: 2024 · 统计层级: wijk
2024 年 1 月 1 日登记的居民人数。CBS 按随机取整规则，将地区人数公布为 5 的倍数。
A Jordaan
19,685 人
B IJburg-West
16,340 人
- 陆地区域
- 市镇水域图层
人数和比例说明的是不同问题。距离是地区平均值，不是从某个地址出发的通勤时间。
缺失或因统计规则未公开的数值显示为“暂无数据”，不会按零计算。
来源: Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) / PDOK · Wijk- en Buurtkaart 2024
确定在阿姆斯特丹找房后，还需要把范围缩小。同一座城市内，家庭结构和日常服务距离可能相差不少，全市平均未必能说明你正在考虑的街区。
本页收录 CBS 2024 年阿姆斯特丹市镇范围内全部 110 个陆域 wijk，包括 Weesp 的分区。可以在两个选框中搜索正式名称进行比较，也可以展开文末的完整目录。收录单位是 wijk，没有为每个更小的 buurt 或非正式社区名称单独列项；来源中的独立水域记录也不作为居住分区供选择。
下文用 Jordaan、IJburg-West、Oude Pijp 等地说明如何读数据，并不是在列出全市的最高值或最低值。
Jordaan 与 IJburg-West：先分清居民和家庭
2024 年数据中，Jordaan 的一人户占 67%，IJburg-West 为 37%；有子女家庭分别占 12% 和 43%。如果看未满 15 岁居民的占比，两区则是 7% 和 18%。
前两项以家庭为分母，最后一项以居民为分母。结合起来看，比简单称一个地方“年轻”或“适合家庭”更具体；但这些数字仍无法说明目前房源的面积、学校名额或某条街的居住感受。
带孩子搬家，可以继续了解学校、托育和接送路线。独自生活，则要检查实际房源与费用；一人户占比高，不意味着现在有很多便宜单间可租。
家庭结构接近，买菜和看病的路程也可能不同
Oude Pijp 的一人户占 65%、有子女家庭占 12%，与 Jordaan 这两项较接近。不过，Oude Pijp 到大型超市的平均道路距离为 0.3 公里，到家庭医生诊所为 0.7 公里；Jordaan 两项均为 0.4 公里。
看完人口结构后，值得切换到经常使用的服务。超市较近的区域，不一定也离诊所更近。对需要常去的地方，应从候选住处重新查路线。
Banne Buiksloot 的这两项距离均为 0.8 公里。它们是按可供汽车通行的道路计算的居民平均值，并非步行时间，也未必是你的骑行路线。诊所近，还需要确认是否接收新患者。
租赁住房比例不代表当前出租房源
例如，IJburg-West 的租赁住房占 57%，Bijlmermuseum 为 88%。数字描述的是两区在参考时点的住房结构，不是空置房源数量或当前租金，也不意味着它们是全部 110 区中的最低值与最高值。
租赁住房包括住房协会和其他房东持有的房屋，申请资格可能不同。看到房源后，先核实能否申请、基本租金、额外费用和租期。拿到合同时，可以参考租赁合同类型指南。
预算需要单独计算。房租以外的生活开销整理了能源、地方税和保险，两套租金接近的房子，总支出仍可能不同。
广告地名与统计边界，要核对到地址
本页 110 项均采用 CBS wijk 层级，包括名称中带有 buurt 的 Oosterparkbuurt。完整的 2024 年市镇范围包含 Weesp，因此这些数据中的“Amsterdam”地址不一定靠近市中心。广告也可能采用范围更大的地名，不能仅凭名字就把统计值套到房子上。
即使某些指标没有公开，分区也会保留。例如这份数据中的 Havens-West 没有公布未满 15 岁、境外出生居民及租赁住房占比，Coenhaven/Minervahaven 则没有公布租赁住房占比。“暂无数据”不等于零，也不代表该区被排除。
地图分别呈现官方的市镇陆域与水域记录，水域形状并未涵盖所有运河或内陆水道。规划路线时，仍需查询具体地址的地图。
看房时走一遍实际会用到的路线，检查出入口、自行车安排、平常作息时段的噪音和建筑状况。也要查看能源等级与夏季散热条件；家庭结构数据无法回答卧室会不会过热，或窗外是否吵闹。
来源为 CBS／PDOK《Wijk- en Buurtkaart 2024》。人口和家庭指标参考 2024 年 1 月 1 日，其他指标请查看各自标注的期间。比例为整数百分比，距离精确到 0.1 公里，wijk 人口数取整为五的倍数；缺失值不等于零。具体定义见 CBS 2024 年数据集和地图字段说明。
查看全部 110 个地区
全市地区资料
列出所有陆地区域统计分区（wijk）的人口和租赁住房比例，包含 Weesp。缺失或因统计规则未公开的数值会标为“暂无数据”。
Jordaan
- 登记居民人数 · 2024
- 19,685 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 73%
IJburg-West
- 登记居民人数 · 2024
- 16,340 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 57%
Oude Pijp
- 登记居民人数 · 2024
- 15,035 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 75%
Buitenveldert-West
- 登记居民人数 · 2024
- 14,410 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 61%
Geuzenveld
- 登记居民人数 · 2024
- 19,180 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 72%
Oosterparkbuurt
- 登记居民人数 · 2024
- 10,715 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 74%
Banne Buiksloot
- 登记居民人数 · 2024
- 14,735 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 70%
Bijlmermuseum
- 登记居民人数 · 2024
- 7,770 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 88%
Aetsveld/Oostelijke Vechtoever
- 登记居民人数 · 2024
- 4,355 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 29%
Amstel III/Bullewijk
- 登记居民人数 · 2024
- 3,870 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 100%
Amsterdamse Poort e.o.
- 登记居民人数 · 2024
- 9,655 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 87%
Apollobuurt
- 登记居民人数 · 2024
- 8,770 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 45%
Bellamybuurt
- 登记居民人数 · 2024
- 6,300 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 76%
Betondorp
- 登记居民人数 · 2024
- 3,010 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 81%
Bloemendalerpolder
- 登记居民人数 · 2024
- 5,470 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 4%
Buikslotermeer
- 登记居民人数 · 2024
- 12,070 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 72%
Buitenveldert-Oost
- 登记居民人数 · 2024
- 8,240 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 67%
Burgwallen-Nieuwe Zijde
- 登记居民人数 · 2024
- 4,380 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 79%
Burgwallen-Oude Zijde
- 登记居民人数 · 2024
- 4,740 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 81%
Centrale Markt
- 登记居民人数 · 2024
- 2,330 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 62%
Chassébuurt
- 登记居民人数 · 2024
- 6,000 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 72%
Coenhaven/Minervahaven
- 登记居民人数 · 2024
- 1,535 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 暂无数据
Da Costabuurt
- 登记居民人数 · 2024
- 4,805 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 68%
Dapperbuurt
- 登记居民人数 · 2024
- 10,130 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 74%
De Aker
- 登记居民人数 · 2024
- 14,385 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 46%
De Kolenkit
- 登记居民人数 · 2024
- 12,140 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 81%
De Punt
- 登记居民人数 · 2024
- 6,310 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 66%
De Weteringschans
- 登记居民人数 · 2024
- 7,670 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 62%
Driemond
- 登记居民人数 · 2024
- 1,705 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 39%
Elzenhagen
- 登记居民人数 · 2024
- 5,350 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 77%
Erasmuspark
- 登记居民人数 · 2024
- 5,740 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 56%
Frankendael
- 登记居民人数 · 2024
- 13,350 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 83%
Frederik Hendrikbuurt
- 登记居民人数 · 2024
- 8,270 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 70%
Ganzenhoef e.o.
- 登记居民人数 · 2024
- 7,725 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 72%
Geerdinkhof/Kantershof
- 登记居民人数 · 2024
- 7,180 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 42%
Gein
- 登记居民人数 · 2024
- 11,190 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 59%
Geuzenbuurt
- 登记居民人数 · 2024
- 6,715 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 68%
Grachtengordel-West
- 登记居民人数 · 2024
- 6,630 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 57%
Grachtengordel-Zuid
- 登记居民人数 · 2024
- 5,875 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 63%
H-buurt
- 登记居民人数 · 2024
- 7,610 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 90%
Haarlemmerbuurt
- 登记居民人数 · 2024
- 9,180 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 70%
Havens-West
- 登记居民人数 · 2024
- 25 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 暂无数据
Helmersbuurt
- 登记居民人数 · 2024
- 7,510 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 67%
Holendrecht
- 登记居民人数 · 2024
- 9,695 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 81%
Hoofddorppleinbuurt
- 登记居民人数 · 2024
- 11,875 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 61%
Hoofdweg e.o.
- 登记居民人数 · 2024
- 10,280 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 77%
Houthavens
- 登记居民人数 · 2024
- 5,270 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 50%
IJburg-Oost
- 登记居民人数 · 2024
- 1,130 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 32%
IJburg-Zuid
- 登记居民人数 · 2024
- 8,490 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 57%
IJplein/Vogelbuurt
- 登记居民人数 · 2024
- 7,875 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 80%
IJselbuurt
- 登记居民人数 · 2024
- 5,200 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 83%
Indische Buurt-Oost
- 登记居民人数 · 2024
- 9,900 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 77%
Indische Buurt-West
- 登记居民人数 · 2024
- 12,145 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 71%
K-buurt
- 登记居民人数 · 2024
- 7,465 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 70%
Kadoelen
- 登记居民人数 · 2024
- 3,595 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 34%
Landlust
- 登记居民人数 · 2024
- 18,790 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 70%
Lutkemeer/Ookmeer
- 登记居民人数 · 2024
- 1,255 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 30%
Middenmeer
- 登记居民人数 · 2024
- 15,515 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 62%
Museumkwartier
- 登记居民人数 · 2024
- 12,735 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 59%
Nellestein
- 登记居民人数 · 2024
- 3,110 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 58%
Nieuwe Pijp
- 登记居民人数 · 2024
- 12,650 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 73%
Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk
- 登记居民人数 · 2024
- 1,690 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 8%
Nieuwmarkt/Lastage
- 登记居民人数 · 2024
- 10,010 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 70%
Noordelijke IJ-oevers-Oost
- 登记居民人数 · 2024
- 415 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 89%
Noordelijke IJ-oevers-West
- 登记居民人数 · 2024
- 10,435 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 78%
Omval/Overamstel
- 登记居民人数 · 2024
- 5,935 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 76%
Oostelijk Havengebied
- 登记居民人数 · 2024
- 20,555 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 61%
Oostelijke Eilanden/Kadijken
- 登记居民人数 · 2024
- 15,480 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 71%
Oostzanerwerf
- 登记居民人数 · 2024
- 9,075 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 54%
Osdorp-Midden
- 登记居民人数 · 2024
- 15,475 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 73%
Osdorp-Oost
- 登记居民人数 · 2024
- 18,325 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 75%
Overtoomse Sluis
- 登记居民人数 · 2024
- 7,920 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 66%
Overtoomse Veld
- 登记居民人数 · 2024
- 14,685 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 81%
Prinses Irenebuurt e.o.
- 登记居民人数 · 2024
- 1,365 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 24%
Reigersbos
- 登记居民人数 · 2024
- 8,590 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 65%
Rijnbuurt
- 登记居民人数 · 2024
- 8,950 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 79%
Scheldebuurt
- 登记居民人数 · 2024
- 15,225 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 70%
Schinkelbuurt
- 登记居民人数 · 2024
- 3,865 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 73%
Sloten/Nieuw-Sloten
- 登记居民人数 · 2024
- 14,630 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 50%
Sloterdijk Nieuw-West
- 登记居民人数 · 2024
- 1,330 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 89%
Sloterdijk-West
- 登记居民人数 · 2024
- 1,145 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 85%
Slotermeer-Noordoost
- 登记居民人数 · 2024
- 9,260 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 74%
Slotermeer-West
- 登记居民人数 · 2024
- 10,790 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 81%
Slotermeer-Zuidoost
- 登记居民人数 · 2024
- 6,785 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 76%
Slotervaart-Noord
- 登记居民人数 · 2024
- 7,795 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 67%
Slotervaart-Zuid
- 登记居民人数 · 2024
- 11,270 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 81%
Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt
- 登记居民人数 · 2024
- 10,845 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 77%
Staatsliedenbuurt
- 登记居民人数 · 2024
- 13,005 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 70%
Stadionbuurt
- 登记居民人数 · 2024
- 11,855 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 83%
Transvaalbuurt
- 登记居民人数 · 2024
- 8,770 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 75%
Tuindorp Buiksloot
- 登记居民人数 · 2024
- 1,905 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 81%
Tuindorp Nieuwendam
- 登记居民人数 · 2024
- 3,460 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 79%
Tuindorp Oostzaan
- 登记居民人数 · 2024
- 12,135 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 67%
Van Galenbuurt
- 登记居民人数 · 2024
- 7,740 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 77%
Van Lennepbuurt
- 登记居民人数 · 2024
- 6,925 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 75%
Venserpolder
- 登记居民人数 · 2024
- 8,490 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 73%
Volewijck
- 登记居民人数 · 2024
- 9,460 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 85%
Vondelparkbuurt
- 登记居民人数 · 2024
- 1,870 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 56%
Waterland
- 登记居民人数 · 2024
- 2,390 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 23%
Waterlandpleinbuurt
- 登记居民人数 · 2024
- 14,180 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 70%
Weesp Binnenstad/Zuid
- 登记居民人数 · 2024
- 5,770 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 46%
Weesp-Noordwest
- 登记居民人数 · 2024
- 8,000 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 58%
Weesperbuurt/Plantage
- 登记居民人数 · 2024
- 8,020 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 67%
Weesperzijde
- 登记居民人数 · 2024
- 5,925 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 62%
Westindische Buurt
- 登记居民人数 · 2024
- 6,740 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 68%
Westlandgracht
- 登记居民人数 · 2024
- 13,250 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 86%
Willemspark
- 登记居民人数 · 2024
- 5,565 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 51%
Zeeburgereiland/Bovendiep
- 登记居民人数 · 2024
- 5,750 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 80%
Zuid Pijp
- 登记居民人数 · 2024
- 7,920 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 85%
Zuidas
- 登记居民人数 · 2024
- 5,255 人
- 租赁住房占比 · 2024
- 82%