房源詳情
暫無照片
規劃每月住房預算
以房源標示租金和現有公共估算值作為預算起點。若費用已包含在租金中，或此住宅的情況不同，請調整。
預算假設：整套住宅、燃氣供暖、無太陽能板，能源與租戶稅費需在標示租金之外另付。
此選項更新可用的公共估算值，不會改動你已選擇的計入方式或輸入的金額。3 人以上按 3 人參考值計算；2 人的地方稅費也採用 3 人參考值。
待確定費用 · 未計入： 服務費 · 自來水 · 租戶地方稅費 · 網路
- 房源標示租金房源金額
- €2,850.00
- 服務費
- 能源與暖氣
- €156.32公共估算值
- 自來水
- 租戶地方稅費
- 網路
金額來自房源，可能已包含其他費用；新增前請先確認明細。
調整預算
修改僅保留在目前頁面，重新整理或離開後會重設。
參考假設與來源
初始預算已計入可用的公共估算值。這些是整套住宅的預算參考，並非此房源已確認的費用；你自行選擇的計入方式優先。
能源參考值適用於整套使用燃氣供暖的住宅。其他供暖方式或合租房間，請自行輸入金額。
能源與暖氣
公共估算值: €156.32 / 月
燃氣供暖住宅的全國參考值
- 適用於沒有太陽能板的整套住宅，並非房間。
- 假設使用燃氣供暖，用量樣本包含獨立及集中供暖；本計算假設獨立能源接入，此房源的供暖方式尚未確認。
- 燃氣用量已按氣溫調整。
- 固定與浮動能源合約的平均值，含能源稅、增值稅及年度能源稅抵免。
- 年度平均值，並非每月帳單報價。
- 部分來源資料為初步統計。
年度參考用量: 1590 kWh 電力 · 820 m³ 燃氣
- CBS 85592NED ↗資料時期: 2026年9月 · 查詢日期: 2026年11月4日
- CBS 85140NED ↗資料時期: 2025 · 查詢日期: 2026年11月4日
租戶地方稅費
此人數與地址暫無適用的公共參考值。請向供應商查詢或自行輸入金額。
不計入押金、保險或補助。年度費用平均分攤至 12 個月，實際帳單的繳費時間可能不同。
建築登記資料
- 登記地址
- Welnastraat 354, 1096GJ Amsterdam
- 登記面積
- 57 m²
- 建造年份
- 2023
- 登記用途
- 住宅
- BAG 登記編號
- 0363010012164037
官方能源資料
這裡暫時沒有可用的官方能源資料。
查詢官方能源登記 ↗周邊住房與生活設施
部分公開資料暫不可用。
- 社區
- Amstelkwartier-Noord 2024
- 行政區
- Omval/Overamstel
- 出租住房占比
- 72 % 2024
- 屋主自住住房占比
- 28 % 2024
- 單戶住宅占比
- 0 % 2024
- 公寓占比
- 100 % 2024
- 年均用電量
- 1,620 kWh 2024
- 到超市的平均距離
- 1.9 km 2024
- 到家庭醫師的平均距離
- 1.8 km 2024
周邊環境
- 道路噪音模型估計
- 48 dB Lden 2022
- 鐵路噪音模型估計
- 47 dB Lden 2023
- 飛機噪音模型估計
- 44 dB Lden 2022
- 細懸浮微粒（PM2.5）
- 8.81 µg/m³ 2024
- 二氧化氮（NO₂）
- 16.02 µg/m³ 2024
- 500 公尺內綠地與水域占比
- 41 % 2022
- 夏季與鄉村周邊的平均溫差
- 1.74 °C 2020
Lden 為模型估計的全年平均噪音，按白天、傍晚和夜間加權。
附近設施
車站
- Amsterdam Amstel698 m · 直線距離
- Amsterdam RAI2 km · 直線距離
- Duivendrecht2.3 km · 直線距離
超市
- Foodlovers166 m · 直線距離
- Jumbo726 m · 直線距離
- ALDI807 m · 直線距離
學校
- De Amstel69 m · 直線距離
- PI-school Professor Waterink Zuid442 m · 直線距離
- Spinoza20first608 m · 直線距離
醫師
- GZC Amstelkwartier66 m · 直線距離
- Huisarts Amsteldorp511 m · 直線距離
- Groepspraktijk Trompenburg917 m · 直線距離
© OpenStreetMap contributors · ODbL 1.0
了解這一帶
Omval/Overamstel · Amsterdam
人口
2025 · Omval/Overamstel
年齡分布
2025家庭組成
2025居民與住宅概況
出生於荷蘭以外 · 近似占比
占全部住宅的比例，並非待租房源
行政區與市鎮比較
2025每千名居民
入室竊盜
自行車及輕便機車竊盜
車內竊盜
扒竊
襲擊
街頭搶劫
附近噪音通報
最近 12 個月 · 2025-10 – 2026-09
範圍: Omval/Overamstel · 行政區（wijk） · 行政區劃年份: 2025
餐飲場所噪音
0 件前 12 個月: 0 件 · 持平 0 件
活動噪音
0 件前 12 個月: 0 件 · 持平 0 件
其他噪音
36 件前 12 個月: 15 件 · 增加 21 件
每月通報數
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最近 12 個月 · 2025-10 – 2026-09
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最近 12 個月 · 2025-10 – 2026-09
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