房源详情
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规划每月住房预算
以房源标示租金和现有公共估算值作为预算起点。若费用已包含在租金中，或此住宅的情况不同，请调整。
预算假设：整套住宅、燃气供暖、无太阳能板，能源与租户税费需在标示租金之外另付。
此选项更新可用的公共估算值，不会改动你已选择的计入方式或输入的金额。3 人以上按 3 人参考值计算；2 人的地方税费也采用 3 人参考值。
待确定费用 · 未计入： 服务费 · 自来水 · 租户地方税费 · 网络
- 房源标示租金房源金额
- €2,850.00
- 服务费
- 能源与暖气
- €156.32公共估算值
- 自来水
- 租户地方税费
- 网络
金额来自房源，可能已包含其他费用；添加前请先确认明细。
调整预算
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参考假设与来源
初始预算已计入可用的公共估算值。这些是整套住宅的预算参考，并非此房源已确认的费用；你自行选择的计入方式优先。
能源参考值适用于整套使用燃气供暖的住宅。其他供暖方式或合租房间，请自行输入金额。
能源与暖气
公共估算值: €156.32 / 月
燃气供暖住宅的全国参考值
- 适用于没有太阳能板的整套住宅，并非房间。
- 假设使用燃气供暖，用量样本包含独立及集中供暖；本计算假设独立能源接入，此房源的供暖方式尚未确认。
- 燃气用量已按气温调整。
- 固定与浮动能源合约的平均值，含能源税、增值税及年度能源税抵免。
- 年度平均值，并非每月账单报价。
- 部分来源数据为初步统计。
年度参考用量: 1590 kWh 电力 · 820 m³ 燃气
- CBS 85592NED ↗数据时期: 2026年9月 · 查询日期: 2026年11月4日
- CBS 85140NED ↗数据时期: 2025 · 查询日期: 2026年11月4日
租户地方税费
此人数与地址暂无适用的公共参考值。请向供应商查询或自行输入金额。
不计入押金、保险或补助。年度费用平均分摊至 12 个月，实际账单的缴费时间可能不同。
建筑登记资料
- 登记地址
- Welnastraat 354, 1096GJ Amsterdam
- 登记面积
- 57 m²
- 建造年份
- 2023
- 登记用途
- 住宅
- BAG 登记编号
- 0363010012164037
官方能源资料
这里暂时没有可用的官方能源资料。
查询官方能源登记 ↗周边住房与生活设施
部分公开资料暂不可用。
- 社区
- Amstelkwartier-Noord 2024
- 行政区
- Omval/Overamstel
- 出租住房占比
- 72 % 2024
- 业主自住住房占比
- 28 % 2024
- 单户住宅占比
- 0 % 2024
- 公寓占比
- 100 % 2024
- 年均用电量
- 1,620 kWh 2024
- 到超市的平均距离
- 1.9 km 2024
- 到家庭医生的平均距离
- 1.8 km 2024
周边环境
- 道路噪声模型估计
- 48 dB Lden 2022
- 铁路噪声模型估计
- 47 dB Lden 2023
- 飞机噪声模型估计
- 44 dB Lden 2022
- 细颗粒物（PM2.5）
- 8.81 µg/m³ 2024
- 二氧化氮（NO₂）
- 16.02 µg/m³ 2024
- 500 米内绿地与水域占比
- 41 % 2022
- 夏季与乡村周边的平均温差
- 1.74 °C 2020
Lden 为模型估计的全年平均噪声，按白天、傍晚和夜间加权。
附近设施
车站
- Amsterdam Amstel698 m · 直线距离
- Amsterdam RAI2 km · 直线距离
- Duivendrecht2.3 km · 直线距离
超市
- Foodlovers166 m · 直线距离
- Jumbo726 m · 直线距离
- ALDI807 m · 直线距离
学校
- De Amstel69 m · 直线距离
- PI-school Professor Waterink Zuid442 m · 直线距离
- Spinoza20first608 m · 直线距离
医生
- GZC Amstelkwartier66 m · 直线距离
- Huisarts Amsteldorp511 m · 直线距离
- Groepspraktijk Trompenburg917 m · 直线距离
© OpenStreetMap contributors · ODbL 1.0
了解这一带
Omval/Overamstel · Amsterdam
人口
2025 · Omval/Overamstel
年龄分布
2025家庭组成
2025居民与住宅概况
出生于荷兰以外 · 近似占比
占全部住宅的比例，并非待租房源
行政区与市镇比较
2025每千名居民
入室盗窃
自行车及轻便摩托车盗窃
车内盗窃
扒窃
袭击
街头抢劫
附近噪音通报
最近 12 个月 · 2025-10 – 2026-09
范围: Omval/Overamstel · 行政区（wijk） · 行政区划年份: 2025
餐饮场所噪音
0 件前 12 个月: 0 件 · 持平 0 件
活动噪音
0 件前 12 个月: 0 件 · 持平 0 件
其他噪音
36 件前 12 个月: 15 件 · 增加 21 件
每月通报数
记录通报数
最近 12 个月 · 2025-10 – 2026-09
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记录通报数
最近 12 个月 · 2025-10 – 2026-09
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记录通报数
最近 12 个月 · 2025-10 – 2026-09
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